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住宅项目环境规划及艺术风格提示

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住宅项目环境规划及艺术风格提示
住宅项目环境规划及艺术风格提示提要:项目的园林、景观是昆 明自然景观的延伸, 在小区内经过丰富的内涵赋予后形成一个个独立 而又有联系的景观统一体, 在保持环境规划和景观设计有较强的独立 性 更多精品源自表格 住宅项目环境规划及艺术风格提示 一、项目总体环境规划及艺术风格构思 建筑和园林是一种文化,是一种有个性的情感诉求方式。自 20 世纪 90 年代以来,各种建筑风格包括中式园林和各种西式园林扑面 而来,雨后春笋般亮相于大江南北。但真正能把其精髓演绎得淋漓尽 致的却少之又少。而把园林建设成一个用美梦纺织成的地方,风景隽 永发画,处处充满艺术的惊艳,舒服得边骨头都想放假,空气里飘浮 的都理悠闲、恬静、优雅的因子,到过这后,连心都找到了停泊靠边 岸的地方。这正是我们要为昆明人带来的”庭院水景”园林。 此外,采用”庭院式水景”园林,也有着深刻的市场背景。一 方面, 由于城市中心化的突飞猛进, 由于人口聚集和商品化突然加速, 城市中央区域都不可避免地染上了现代综合症,环境恶化、交通拥挤 等都让城市人心浮气躁;另一方面,现代化是一把”双刃剑”,它让 城市人享受便利、舒适,也令城市人产生隔阂、压力,令传统、朴素、 本真似水逝去,城市人在思索:我们究竟在追求一种什么样的居住方 式?我们真的能像海德格尔说的那样”诗意地居住”吗?城市人渴
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求回归--对自然自由生存状态的回归。 本项目正是针对现代城市人对这种生活和生存状态的渴望,将 对人性的尊重予以极致倾情的演绎。 在丰富多彩的世界居住文化长廊 里,庭院水景园林居住文化堪称其中的经典篇章。 1、对地块内现有的楼房的环境规划 由于项目所处地段内已有三栋建好的楼房,并且都有住户,其 生活通道和未来小区的主道是同一条路, 由于这几栋楼没办法和本项 目隔离,这就对项目的自身形象有一个很大的影响。为了把这种影响 降至最低点,我公司建议在这几栋楼的外面,临*主道部分建一排绿 色的有通透感的篱笆,在篱笆上种上类似爬山虎类的绿色植物,这样 即可以把旧楼和本项目有机的分离开,又增大了绿化,并使主道两边 充满绿色,使之成为了一条生态的通道。 2、主题园林 针对本项目的特点和目标消费群的生活形态,项目的中心花园 在有限的空间必须创造出更具有层次感、植被丰富、园林景点具有鲜 明的个性。结合昆明气候以及特征,项目的园林设定为: 夏威夷风情互动园林 夏威夷,一个梦想者的胜地。她不仅仅是旅游的胜地,而且是 地球上地理环境种类最丰富,最具有特色景色。在夏威夷,高山、河 流、山谷、瀑布、溪流、海滩、丛林、热带植被等等构成了一道景色 奇特的环境链接。正是由于夏威夷先天的优越条件和迷人的景色,全 世界各地来到这里的在充分享受一种美丽景色的同时, 更多的是感受
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优越环境带来的浪漫的氛围,享受内心的一种超然的心境。 项目的园林以”夏威夷风情”为主题,更多考虑园林整体的植 被的丰富、层次感,集多样的的植被、溪流、瀑布、人造沙滩于一体。 同时,巧妙融入”泛会所”的各种休闲设施,让生活在这里的人们足 不出户就能够享受”夏威夷”的美丽风光, 感受一种具有情调的社区 氛围,真正享受居住的乐趣。 3、开放式的中庭造景 小区采用”大社区、小组团”式布局,将主要的景观如花架、 小品等置于一个共享的社区空间内,营造主题水景如:”水的故事” 等。同时,每一个独立的组团又有相对独立的庭院景观。让尽可能多 的住户能欣赏到园景。 4、全方位造景 将景观渗透到小区各个角落,如架空层,拐角处,围墙外侧, 窗台等处,以环境突破原有的空间限制。各景区之间亦有联结,以便 增强整体感。 5、园林、景观的过渡与渗透 项目的园林、景观是昆明自然景观的延伸,在小区内经过丰富 的内涵赋予后形成一个个独立而又有联系的景观统一体, 在保持环境 规划和景观设计有较强的独立性。 二、项目各组团环境概念设计

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总体思路及规则、功能分区 在项目的各个组团中, 在强调景观的同时, 必须引入”泛会所” 的概念--社区就是会所充分挖掘会所功能,将会所设施散步于庭院、 架空层、空中花园等处。小区景观与健康休闲设施相融合,”会所” 无处不在。更强调开放、参与、增强邻里之间的沟通。 1、*缓温柔的地形 本项目为温柔*缓的地形。项目中心花园和中央部分的形成项 目的象征识别物, 使来访者在入口处时, 心中产生好奇或征服的心理, 并在走至象征识别物赏景的过程中, 已经不知不觉的由融入到这片生 态、自然的环境中。 2、表现水力蚀雕形成的风景 水景是项目重要的主题。山中秘密涌出的泉水,在流程中水量 逐渐增加,最后流入象征大海的湖面,诉说水一生的故事,并引入与 水有关的风景名胜都在水的故事中展开。 通过有关与水故事的巧妙衔 接,赋予水景的生命与活力,体现项目的水文化和审美价值。 3、绿化的巧妙过渡 亚热带花木导入植栽计划成为项目立体绿化的指针,在住户有 花园走过铺设的弯曲休闲小路,路边种植四季花卉,并伴随变曲的水 体到达住宅大堂。在花园到居住空间,设置通透的门厅,成为住户与 花园的衔接点,让自然的绿色渗透到居住空间。 4、共享空间设计 在项目营造全方位立体化绿化的同时,透过景观元素的提供与
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空间使用单元的结合,创造出一个有艺术文化、个性化、共同活动性 的符合居民需求的机能性空间。 空间意境--一个收四时之烂缦的人文庭园 “春日绰约、夏日清朗、秋日凄楚、冬日又蓄势待发”,配合 四时节令、气候与季节植物,项目需要构筑一个与大自然运行相映照 的人文庭园。注重细部调整园景衬托四时变化、规划赏心悦目的季节 性游园活动,在与气候的真实存在感,感受四时之烂缦。 大地由土石草木解读,文化则以人的存在形态来解读,在这期 待 21 世纪里,项目提出另一方向的生命思考。在您想走出汲汲营营 环境的同时,邀请您走入一个可”闲闲即景,寂寂探春”的空间。 例:森林童话迷宫 “森 住宅项目环境规划及艺术风格提示提要:项目的园林、景 观是昆明自然景观的延伸, 在小区内经过丰富的内涵赋予后形成一个 个独立而又有联系的景观统一体, 在保持环境规划和景观设计有较强 的独立性 更多精品源自表格 林童话迷宫”之构想系利用人工林矩阵排列植树的特性,规划建设 而成的一矩阵式的森林迷宫,并赋予迷宫具有一吸引游烙,尤其是小 朋友游客的主题, 于是便将”白雪公主与七个小矮人”的童话故事编 入迷宫的游戏规划中。 3、水景及景观布局
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主题水景 水作为一种元素可以融入到任何风格的园林和环境设计之中。 水元素的运用有多种形式,巧妙地运用”中央流水”、”中央水景广 场”、”叠泉瀑布”、”雾喷泉广场”以及”儿童涉水园”等景观就 颇具代表性。 公共广场式 无论是健康主题还是异国风情,更不要说各式各样的亲水园林, 一个不变的真理是:社区需要一个居民共享的空间,而水往往可以成 为这个空间的”点睛之笔”。大型喷泉与广场恰到好处地结合,可以 为居民提供一个休憩与交流的轻松环境。 4、社区水系的构成 专门为小区设计的园林水景更容易与社区协调、与人亲*。毕 竟环境不单是用来看的,更是用来享受的,而融于小区环境设计中水 景既是景观,又是园区休憩空间的必要补充。在注重单个水景的设计 的同时,需要的不仅仅是单个景观的存在,而是将社区的水景有机的 建立一种关联,不单有一条弯弯的小河,而是社区的一种整体水系, 使水景能够融入到每一位居民的生活中, 。 5、公用设施的设计提示 公用设施设计原则: 1、造出一流的活动性空间:利用广场、步道串连各个空间。 2、活的空间区隔:以简单的几何造型、花台、铺面变化和植栽 绿化的方式,塑造出不同机能的活动空间。考虑到人的使用行为:提
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供多样的社区性休闲场所。整体设计上均考虑其安全性,如游泳池岸 的警示地砖,并注意人的尽度应用于设施设计之中,如花台高度、休 憩座椅等。 6、首层架空 项目 U 形首层第一个单元(靠*车道)作架空,用来做住户的 休闲地方,使小溪流水贯穿其间,栽植花木,设置桌椅,以小景为点 缀,与中庭园林景观相呼应,其主要的优点体现在: 增加生活配套 扩大住户的休闲空间 增强了住宅的采光、通风效果 架空层休闲设施考虑: 在架空层设置乒乓球台,供业主空余时间锻炼身体。 布置石桌、石凳,为业主提供下棋,聊天的出处。 三、项目公共建筑设定及环境设计 项目需要有较完善的生活配套设施体系。小区应拥有超市、菜 场、美容等生活配套设施,有会所、托幼、体育、书店、网吧等文化 性配套设施, 有医疗、 生活健康保养设施所组成的生命保养设施体系。 1、主入口环境设计 项目的主入口处利用退缩空间处理手法,留设广场空间,同时 利用广场铺面、雕塑及大门警卫室整体设计塑造入口空间意象。 2、灯光、背景概念设计 作为生态、水景园林社区,因而在灯光选用上必须考究,除了
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小区公共建筑的灯光外,小区的水景的灯光显得更加重要。让小区白 天与夜晚的水文化氛围更有另一种情调和品位。 小区的内部背景音乐系统,乐曲选用著名的中外名曲为主,让 人不知不觉沉醉其中。 3、项目环境概念总体设想 可以想象,你将在项目常可以看到的景象是:来这里的朋友忙 着找景拍照,大人们高声谈论着未竟的都市点滴,小朋友肆无忌惮地 扰动自然的安息; 但总也会发现有小朋友指指点点诉说着眼前他们所 了解的自然奥秘, 或者有个朋友已经找好位置同拥大自然的气息酣然 入睡,使我们对未来既是担心又是满怀希望。面对外界景观,有多少 土地开发业者蒙着眼睛大兴土木,移植那与本土体系不符的舶来品、 而不尊重与破坏自然景观的结果, 隔断的不只是这一代与自然为友的 基本权利, 更是断绝下一代与这块土地的文化脐带。 因此生活在这里, 我们要的是一个摹拟的假象还是一个可以深耕内心的真实生活世界。 四、物业管理 物业管理是提升整个小区的重要指标。现在,大众化、普遍的 服务已远不能满足现代家庭的需求, 必须将传统的”物业管理”向深 层次的”服务”过渡,以私人化、个性化、完善的服务,彻底让业主 从生活的桎梏中解放出来,从容享受悠闲的生活。 项目的物业服务包括两个部分: 1、规划化、标准的物业服务体系,保证业主日常生活的高度舒 适。
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2、私人化、个性化的物业服务体系。需要设立业主服务中心, 开通 24 小时设立”一线通”呼叫服务措施业主与住客服务中心设置 热线电话,24 小时全天候提供服务。全面提升物业服务的质量,形 成良好口碑的传播。

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